cazi的部落格

其實這篇算是補記心得...

2011年開始...我們開始在新竹物色房子
主要還是鎖定在園區附近&市區精華地段
畢竟一方面上班方便..
市區則是離火車站近~且逛街方便

尋尋覓覓很久....
新房舊房看了幾間
也差點成了媽咪高祥的鄰居(正隔壁唷!!)
雖然也跟屋主接洽過....
只是因為我們考量車位問題...
後來暫緩了~~
暫緩回家後...冷靜思考沒有必要太快下決定
我和李先生又繼續看了幾間在591上的房子

看房的目標分為兩種
一種是新建案或者預售屋
這種我們主要鎖定在竹科輕軌站點附近
也差點去看了清大附近的國宅
但他完工的速度實在太慢了!!!

-  親家Q1的最大坪數我真的很喜歡...
   但無奈口袋不夠深 背景不夠厚
   於是放棄
-  相對論在要去看以前已經預售完畢
   不想給房仲賺一筆
   但是在完工後有去參觀明均的房子..很漂亮!
-  自由曲線&菁英典藏..有去看過現場
   但機於某些因素不考慮....

另外一種就是二手屋了....
-  春福聯合國 
   看過最多間...
   有些是被原本屋主改裝潢，如果購買後...可能要敲牆→放棄
   有些是看出去的view不是很喜歡→放棄
   但是春福的地點很好~
   且公共設施保養的也OK
   所以在看房時期...我們看過的建案...最多就是春福了
   也幾乎以春福來當作看房基準點
   (在比較的時候...都沒有遇到比春福CP還令我們能接受的)
-  金山街內社區
   社區名字我已經忘記了....
   有兩個大車位..且室內坪數有37
   但是....總價實在太高了
   大概就是輕軌附近...坪數45坪以上的總價
   這一間...我去看了以後回家念念不忘
   但是一樣...口袋太淺了@@
-  椰城 & 清華(?)
   其實這兩個社區的印象太模糊了
   同樣也看了幾間...
   但是...都不是特別滿意


其實前後我們看過的房子...沒有到很多很誇張的數字
基本上新建案  碰到假日有空的日子
我們都很喜歡去看一看 聽一聽
想買房子的好朋友們可以常常去看房~
不管你喜不喜歡這個地點  或這個建案
就算價錢很高也可以走進去看看
這樣慢慢累積後...
我們漸漸可以掌握幾個要點
-  頭期款必須為我們可負擔之金額
   (不管是否必須向父母相借，都不可打腫臉充胖子)
-  每個月貸款不能超過兩人加起來薪水的1/3
   (基本上我們只想先月付兩萬，
    因為還沒結婚前，還是想多存點錢為結婚作準備)
-  所買的房子地段要好，最好能夠離園區近一點
   (因為我喜歡睡很晚....不喜歡把時間浪費在交通上，
    這也是為什麼我的看房記錄中...沒有出現""竹北""
不管誰跟我說那邊以後會有第二條路開通...交通會很順暢...
    可是我的重點在於我喜歡賴床....想睡久一點)
-   一定要有車位
    (房子一買下去，可是要住個十年以上的
不想以後為了找車位而煩惱~~)
-   如果可以...希望可以有四間房間
    (或者希望主建物坪數可大於25坪以上)

在看房的經過
也曾經失意過
發現新建案動則一千多萬
對於剛開始工作沒有三年的我們來說....
真的是很殘酷的一件事情!!!
畢竟一間全新蓋好的房子
全都因為costco & ""只聞其聲不見人影""的影城
身價翻倍....
可以想像...在這邊的全新屋...幾乎都比二手屋來貴上兩百萬....
這邊的新建案越來越多
但是相對的空屋率呢?
所以後來我們都把焦點放在二手屋上
畢竟討論過後....許多人都是這樣慢慢起家
不想因此而打壞了我們的生活品質

有了共識以後...看房越來越能知道自己想要得是什麼
但因為看的越多，想的也越多
也越來越挑剔
(但新房子依然是因為$$的因素而放棄)
不放棄的我們中於在某次看房過程當中
由仲介口中得知某件案為樓中樓~~
我們兩個十分有興趣...但仲介在打電話詢問同事後
告訴我們壞消息...
這個case已經出售了
於是我們又開始過著尋尋覓覓的找房日子
但反正也沒有壓力~所以就慢慢看囉!